Lyon 7ème arrondissement : 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

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Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Lyon 7ème arrondissement

A deux pas de la place Jean Macé - Rue Jaboulay. T2 de 37,45 m² au 1er étage dans bel immeuble ancien.

Appartement traversant, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, une chambre coté cour au calme, une salle d'eau, toilettes séparés.

Prestations de qualité: double vitrage. Une cave.

Proche de toutes les commodités: place Jean Macé à 3 min à pied (Métro, Gare, commerces, marché...).

DPE: actuellement en F (342) mais passe en E au 1er janvier 2026, et passe en D en changeant le cumulus. GES: C (11).

Charges de copropriété: 700 € / an.
Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Claire AMIEL: ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 194 000 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

NOVOLIA IMMOBILIER

76 rue Béchevelin - 69007 Lyon 7ème
Site web

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis