Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
170 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Lyon 7ème arrondissement
À proximité de Lyon et du métro ligne B, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Genis-Laval, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007.
Un emplacement idéal pour allier tranquillité de vie et accessibilité rapide au centre de Lyon.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 19m², fonctionnelle et conviviale, d'une chambre de 12 m² avec grand placard intégré et d'une salle de bains bien agencée.
Un appartement optimisé, facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat.
LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :
- Résidence sécurisée à taille humaine (3 étages seulement)
- Garage fermé en sous-sol avec électricité
- Cave privative
- Faibles charges
- Construction récente (2007)
- Accès rapide Lyon / métro B
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (secteur dynamique et recherché).
Situation stratégique entre calme résidentiel et proximité immédiate des axes et transports.
Les visites se font sur rendez-vous.
Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.Cette annonce référence 315489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un emplacement idéal pour allier tranquillité de vie et accessibilité rapide au centre de Lyon.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 19m², fonctionnelle et conviviale, d'une chambre de 12 m² avec grand placard intégré et d'une salle de bains bien agencée.
Un appartement optimisé, facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat.
LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :
- Résidence sécurisée à taille humaine (3 étages seulement)
- Garage fermé en sous-sol avec électricité
- Cave privative
- Faibles charges
- Construction récente (2007)
- Accès rapide Lyon / métro B
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (secteur dynamique et recherché).
Situation stratégique entre calme résidentiel et proximité immédiate des axes et transports.
Les visites se font sur rendez-vous.
Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.Cette annonce référence 315489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 664 €/an
Annonce proposée par
Isabelle Crost
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.