Lyon 7ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

T1 bis rénové à neuf – Lyon 7e Debourg – étage élevé sur cour. Immeuble de 1988, rue Jacques Monod à deux pas du métro Debourg. Ce T1 bis au 3e étage avec ascenseur a été entièrement refait à neuf.

L'appartement s'organise de façon fonctionnelle : un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, une alcôve nuit séparée offrant un vrai espace chambre sans cloisonner la surface, et une salle d'eau avec douche. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. L'appartement donne sur la cour intérieure arborée, garantissant calme et confort.

Chauffage collectif, charges maîtrisées. DPE classé C, consommations raisonnables pour ce type de surface.
Situation prisée du quartier Debourg-Gerland : métro B Debourg à 2 minutes à pied, pôle universitaire ENS et école Normale, commerces rue du Professeur Grignard, accès direct aux berges du Rhône pour les trajets vélo vers la Presqu'île ou le parc de Gerland.

Un bien idéal pour une première acquisition ou pour à un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

PARKING : Un box fermé est disponible en sous-sol en sus pour 25 000€.