Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Quartier "Jean Macé"
170 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : 2 pièces de 30 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 7ème arrondissement
T2 de 30 m² - Lyon 7eme - Jean Macé
VENDU AVEC LOCATAIRE – IDÉAL INVESTISSEUR – ** € FAI
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ**
Découvrez cet appartement **T2 d'environ 30 m²**, vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.
L'appartement se compose d'une **entrée desservant les différents espaces**, d'un agréable **salon**, d'une **cuisine**, d'une **chambre indépendante**, ainsi que d'une **salle d'eau** et de **toilettes séparées**.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement optimise parfaitement les espaces disponibles et offre un cadre de vie agréable au quotidien.
### UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Le logement étant **vendu avec son locataire en place**, l'acquéreur bénéficie d'un investissement locatif sans recherche immédiate de locataire ni période de vacance locative à prévoir.
Le bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un **placement immobilier avec une gestion locative déjà en place**.
### PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le logement bénéficie d'un **DPE classé D** et d'un **GES classé B**, témoignant d'une performance énergétique correcte.
**Prix de vente : ** € FAI**
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à étudier.
**Pour plus d'informations concernant le loyer actuel, le bail en cours, la rentabilité et les modalités de la vente, contactez-nous.**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julien HAMIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940950355 Vienne
VENDU AVEC LOCATAIRE – IDÉAL INVESTISSEUR – ** € FAI
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ**
Découvrez cet appartement **T2 d'environ 30 m²**, vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.
L'appartement se compose d'une **entrée desservant les différents espaces**, d'un agréable **salon**, d'une **cuisine**, d'une **chambre indépendante**, ainsi que d'une **salle d'eau** et de **toilettes séparées**.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement optimise parfaitement les espaces disponibles et offre un cadre de vie agréable au quotidien.
### UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Le logement étant **vendu avec son locataire en place**, l'acquéreur bénéficie d'un investissement locatif sans recherche immédiate de locataire ni période de vacance locative à prévoir.
Le bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un **placement immobilier avec une gestion locative déjà en place**.
### PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le logement bénéficie d'un **DPE classé D** et d'un **GES classé B**, témoignant d'une performance énergétique correcte.
**Prix de vente : ** € FAI**
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à étudier.
**Pour plus d'informations concernant le loyer actuel, le bail en cours, la rentabilité et les modalités de la vente, contactez-nous.**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julien HAMIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940950355 Vienne
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julien HAMIDI
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 910 € par an.