Studio de 31 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

Studio 31 m² en fond de cour – Lyon 7 - IDEAL INVESTISSEUR. Situé dans un secteur central et recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des tram T1, métros B et D, des commerces, des commodités et de nombreuses universités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, en fond de cour, offrant un environnement très calme, rare dans le secteur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de rangements.

Bon état général
Agencement fonctionnel
DPE : D
Faibles charges : environ 50 €/mois
Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)