Lyon 6ème arrondissement : 6 pièces de 147 m² - Séjour de 34 m² - Immeuble de standing - Avec ascenseur

Bel ancien À Vendre. Pour les amateurs d'appartements de caractère et de lieux qui ont une âme, ce bien rare saura immédiatement séduire.

Situé rue du Docteur Mouisset, dans une rue particulièrement calme à moins de deux minutes des quais et à moins d'une minute de la Place Puvis de Chavannes, cet appartement familial de 5 chambres, prend place au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing datant de 1910.

D'une superficie de 147,24 m² loi Carrez (153,43 m² au sol), ce bien traversant se distingue par une configuration en souplex sur deux niveaux. À la différence de nombreux appartements de ce type, souvent plus sombres, celui-ci bénéficie de larges ouvertures sur son niveau inférieur, offrant une luminosité et un confort assez rares pour cette configuration.

Le niveau principal s'ouvre sur une belle entrée de distribution desservant deux chambres sur rue, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante sur cour, aménagée et équipée, propice aux repas en famille. Un vaste séjour / salle à manger ainsi qu'une autre chambre sur cour complètent ce niveau.

Un élégant escalier en pin mène au niveau inférieur où se dévoilent une grande salle de bain au style affirmé avec un second WC, deux chambres donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une véritable buanderie, spacieuse et fonctionnelle. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Très calme et doté de fenêtres en double vitrage, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets, cheminées, moulures et à l'atmosphère singulière qui s'en dégage. Une grande cave vient compléter ce bien.

Un léger rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel. Par son charme ancien préservé, sa distribution originale et la luminosité peu commune, cet appartement se démarque clairement des rez-de-chaussée plus classiques.

Un lieu de vie au charme réel, qui mérite assurément une visite.