5 pièces de 98 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 6ème arrondissement

Idéalement situé au coeur d'un quartier animé et recherché, entre le charme élégant des Brotteaux et le dynamisme des Charpennes, cet appartement 5 pièces au 3€ étage offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.

Dès l'entrée, une cuisine indépendante vous accueille. L'appartement se compose ensuite de quatre belles pièces, modulables selon vos besoins : chambres pour petits et grands, espace bureau pour le télétravail ou encore salon convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Ses principaux atouts :
- Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu
- Les transports en commun au pied de l'immeuble (métro, tramway, bus)
- Une vie de quartier dynamique et agréable : commerces de proximité, marchés, boulangeries, écoles ? tout se fait à pied !

Pensé pour s'adapter au rythme d'une vie de famille moderne, cet appartement offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

En complément, une cave vient parfaire ce bien.

Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 211 kWh/m2/an en énergie primaire et 189 kWh/m2/an en énergie finale.

Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr