Lyon 6ème arrondissement : 5 pièces de 98 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, entre l'élégance des Brotteaux et le dynamisme des Charpennes, cet appartement 5 pièces au 3€ étage offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, propice aux moments de préparation en toute tranquillité. L'appartement propose ensuite quatre belles pièces, à aménager selon vos besoins et vos envies : chambres pour toute la famille, bureau pour le télétravail, ou encore salon chaleureux pour partager des instants conviviaux.

Ses véritables atouts ?
- Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu
- Les transports en commun au pied de l'immeuble (métro, tram, bus)
- Une vie de quartier dynamique : commerces de proximité, marchés, boulangeries, écoles ? tout est accessible à pied !

Un appartement où il fait bon vivre, pensé pour accompagner le rythme d'une vie de famille moderne, dans un environnement urbain dynamique et agréable.

En complément : une cave vient compléter ce bien.

Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 211 kWh/m2/an en énergie primaire et 189 kWh/m2/an en énergie finale.

Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr