5 pièces de 135 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 6ème arrondissement

Coeur LYON 6ème, Grand T5 de 135m², 5ème étage et dernier étage. Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, architecture raffinée et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée.

L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W.C
Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux...Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80m² !
Vous disposerez également d'une grande cave de 8m².
Place de parking privative fermée et sécurisée à vendre en sus au prix de 30 000 euros.
!!! Produit rare !!! A visiter sans tarder !!!