Lyon 6ème arrondissement : 5 pièces de 132 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE LYON 6, T5 4 chambres, grenier et Garage. LYON 6 - Cœur Brotteaux. EXCLUSIVITE !
Résidence de haut standing ''Résidence Ney'' d'un très bel immeuble Pitance de 1964.
Bel appartement familial de 132m² de type T5 - Traversant nord/sud, sans vis-à-vis et situé au 3e étage/5

Comprenant : Une grande entrée, type salon de réception et son magnifique sol en marbre qui dessert une grande cuisine meublée/équipée avec sa vue sur la cour intérieure arborée.
Un bureau avec petit balcon également donnant vue sur la cour intérieure.
Un beau salon de 26m² avec de larges fenêtres et un parquet chêne en chevrons rénové.
Quatre chambres : deux de 11m² chacune et deux autres de 12 et 16m² avec placards/penderies et parquets chêne également.
Une salle de bains, un lavabo et deux vasques. une salle d'eau et un toilette indépendant.
Dégagement avec grand linéaire de rangements.

Appartement rénové en 2025 (peintures et parquets)
Chauffage gaz collectif. Deux balcons ; côté cour et côté rue.
Fenêtres en double-vitrage, porte blindée 9 points.
Avec le lot est vendu un Grenier de 18m² et une place de parking en sus à 30 000€
Charges ; 450€/mois (chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes) Ascenseur.
Terrain HCL (2062) - Local vélos

Proche du métro ligne B, des lignes de bus et à 500 mètres de la gare de la Part-Dieu et de toutes les commodités. Secteur lycée du Parc (8mn).

Vous pouvez consulter la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/ ? m=tZ4gxFmzthr