Lyon 6ème arrondissement : 5 pièces de 123 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box

A vendre par DECULTIEUX-IMMOBILIER, LYON 6o THIERS VITTON dans une petite copropriété sécurisée, sur son terrain, répondant aux normes APMR, vente de murs au premier étage, libres de toute occupation, d'une surface de 123.78 m2 suite à la réunion de 2 appartements T2 T3, avec la possibilité d' exercer tout type de profession, libérale, tertiaire, médicale, (...) voire revenir à 2 logements ou un lot unique d'habitation - idéal pour investisseurs, marchands de bien ou professionnels cherchant un local pour exercer. Son espace intérieur est conçu avec deux portes d'entrées, une salle d'attente centrale, et la distribution de 6 pièces, l'office avec son point d'eau, wc séparé.. Huisseries double vitrage / chauffage individuel électrique par caloporteurs type ACOVA. Potentiellement possibilité de louer un garage dans la copropriété - Environnement pratique : à deux pas de la Clinique du Parc, accès facilité au parc de la Tête d'Or, et périphérique Téo. Il est proche du métro Charpennes et Tram, au coeur du 6ème arrondissement, très prisé pour sa vie de quartier, l'accès facilité aux commerces, transports (métro, bus, Velo'V), à 10 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), RHône Express (pour rejoindre l'aéroport). Professionnels ou particuliers, n'hésitez pas à nous contacter - DPE vierge - Copropriété 23 lots principaux - Charges : 157 EUR / Mois - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : ** ** ** ** ** - Contactez Muriel PERRIER, ** ** ** ** **