5 pièces de 110 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 6ème arrondissement

Lyon 6 Proche Quai de Serbie / rue Docteur Mouisset
A proximité des places Puvis de Chavannes / Place Maréchal Lyautey / Métro Foch
Appartement traversant de 110 m² situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Situé au premier étage d'une copropriété Pittance de bon standing datant des années 1957, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Le bien nécessite un rafraichissement général et une modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bain.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 35m² avec parquet massif, une cuisine indépendante, coté nuit trois belles chambres avec parquet massif (14,5 m², 12,5m² et 11,9m²) et rangements, une salle d'eau, un wc indépendant
Appartement traversant Est Ouest.
Copropriété avec Gardien
Possibilité d'acquérir un garage de 16m²
Proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des quais du Rhône.
Les charges de 230 € mensuelles comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide
Diagnostic énergétique classé C

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Lyon !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr