Lyon 6ème arrondissement : 5 pièces de 107 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

5 pièces 107m2 avec balcons et parkings possibles. Exclusivité Orpi !
Au cœur du 6ᵉ arrondissement, rue Tronchet, à deux pas du métro Masséna, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement familial de 107 m² situé en étage, offrant 3 ou 4 chambres selon vos besoins.
L'entrée dessert un séjour double lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé ouest, au calme absolu sur cour intérieure. La cuisine attenante, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, peut facilement être déplacée dans le séjour.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie (anciennement 2ᵉ WC), trois grands placards aménagés, un dressing/cellier et un second balcon. Climatisation possible. Le tout est en excellent état, avec parquet en bois massif.
Ce bien allie confort et fonctionnalité grâce à un bon DPE (C), un chauffage individuel électrique, du double vitrage, une installation électrique conforme, un local à vélos, une cave, et la possibilité d'acquérir deux places de parking en enfilade en sous-sol en supplément.
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