4 pièces de 99 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 6ème arrondissement

LYON 6 - SAINT POTHIN - VUE FOURVIERE - LOGGIA - OPTION GARAGE. Nouveauté Orpi. RARE. Emplacement privilégié au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Eglise Saint-Pothin, de sa belle vie de quartier, et de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité avec la Mairie, le Parc de la Tête d'Or, la Gare de la Part-Dieu, les transports, et les Quais du Rhône accessibles en quelques minutes à pied. Dans un immeuble de standing (1981) bien entretenu avec gardien, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 7ème étage avec vue sur la Basilique de Fourvière. Appartement très lumineux, traversant Est-Ouest., comprenant d'une vaste pièce de vie (35m²) avec accès loggia et vue Fourvière, une grande cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, et de nombreux rangements. Possibilité de récupérer facilement la 3ème chambre. Excellent bilan énergétique: classe énergie C. Fenêtres haut de gamme et radiateurs récents (2023). Porte blindée, local vélos, 2 ascenseurs, climatisation acceptée. Cave saine en sous-sol. HCL 2078. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Dossier de copropriété complet. Disponible immédiatement