Lyon 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Duplex

BELLECOMBE - Idéalement situé Petite rue de la Viabert, dans un environnement calme et très recherché, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu.

Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur Maison Amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d'un bâtiment intimiste d'un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.

Livraison prévue : juillet 2026

Lot 2 : Surface : 86 m² (91 m² au sol)

Extérieurs : 2 terrasses de 10 m² et 5 m² exposées Est

Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une terrasse de 5 m²
• Une salle à manger de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m²

À l'étage :
• Deux chambres (11 m² et 9 m²)
• Une chambre de 7 m² carrez / 10 m² au sol avec salle d'eau attenante
• Une salle d'eau

Les avantages de ce bien :
• Confort thermique et phonique dernière génération
• Faibles consommations énergétiques (normes actuelles)
• Garantie constructeur (décennale, parfait...