Lyon 6ème arrondissement : 4 pièces de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Lyon 6ème, Bellecombe A VENDRE, chez DECULTIEUX IMMOBILIER, T4 81.85 m² Loi Carrez et 110 m² de surface utile Fort potentiel pour cet appartement en dernier et cinquième étage Cachet de l'ancien plafonds en partie mansardés, poutres apparentes, plateau complet Un agencement aujourd'hui avec séjour sur cuisine ouverte en partie mansardé, de 57 m², Une configuration de 3 chambres - salle de bains et wc Avec la possibilité de revenir à la configuration à l'origine de 3 appartements 2 caves à disposition Un mode de chauffage individuel au gaz avec une chaudière 8 ans (2014) Prévoir travaux de rafraichissement Une situation idéale proche toutes commodités métro tram lignes A et D - commerces A pied en une dizaine de minutes de la Part Dieu gare et Rhône Express pour rejoindre l'aéroport St Exupéry Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél ** ** ** ** ** - Contactez Muriel PERRIER, ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **