Lyon 6ème arrondissement : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 30 m² - Jardin privatif - Immeuble de standing

LYON 6ème - SAINT POTHIN - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - OPTION GARAGE. Exclusivité Orpi. RARE. Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon et sa belle vie de quartier. A proximité immédiate de la Mairie, de l'Eglise Saint Pothin, des écoles, des transports, de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or… "On fait tout à pied". Dans un immeuble de bon standing avec gardien, récemment ravalé et isolé, découvrez ce bel appartement de type T4 situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par ses vues dégagées (Est-Ouest), son calme et sa luminosité. Son agencement est optimal avec un hall d'entrée, un séjour double, et une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir pour obtenir une belle pièce de vie d'environ 30m². La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Appartement sain bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique : classe énergie D. Fenêtres double vitrage de bon standing. L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien et le loyer HCL (2070) sont compris dans les charges. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en supplément. Disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible sur demande