Lyon 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 129 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces

Triangle d'Or. A mi-chemin entre la place Puvis de Chavannes et le parc de la tête d'or. Nous vous présentons un appartement dans un bel immeuble de 1961, parfaitement entretenu et entièrement ravalé il y a 5 ans. D'une surface de 129.1 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et sans vis à vis, ce bien rare dispose d'une véranda chauffée de 19 m² et d'un balcon filant de 10 m² sur tout le linéaire de sa façade. Exposé Sud-Est, il offre un séjour de 42 m² très lumineux qui ouvre sur une cuisine indépendante et se compose de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing. Un rafraîchissement permettra de rendre cet appartement exceptionnel ( possibilité T5 ). Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave carrelée de très grande taille viennent compléter ce bien.. Terrain HCL. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour cet appartement. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que trois stations de métro (Foch - ligne A, Masséna - ligne A - et Croix Paquet - ligne C) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Astoria tout comme un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.