Appartement 4 pièces de 123 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 6ème arrondissement

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement traversant de 123m2 sublimé par architecte, se niche au 5eme et avant dernier étage avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, aux matériaux nobles et contemporains : parquet massif, stylobates, cave à vin, prolongée par un balcon et proposant un espace salon / salle à manger.
Une cuisine contemporaine entièrement équipée, positionnée derrière sa verrière, fait face au séjour.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme sur cour se partageant une salle d'eau et d'une chambre parentale conçue comme une suite d'hôtel, bénéficiant d'une belle salle de bain et un dressing.

L'adresse de prestige, la rénovation et le raffinement en font un appartement rare sur le marché.

Cave
Appartement climatisé

Les charges annuelles de 3660 euros comprennent le chauffage urbain, l'eau froide et eau chaude

Possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus

Soumis au statut de la copropriété
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3660.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.