Lyon 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 113 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Triangle d'or

NEOWI vous propose EN EXCLUSIVITE, dans le triangle d'Or sur l'avenue Maréchal de Saxe, au dernier étage d'un immeuble bourgeois, ce très bel appartement de 113 m². Ce bien de caractère à rénover, bénéficie des prestations et du charme de l'ancien tels que le parquet point de Hongrie, les corniches, la cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
Appartement traversant Est/Ouest composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un agréable salon de 27 m² avec accès sur le balcon, de trois chambres dont une avec pièce d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.
Deux caves ainsi que deux greniers complètent ce bien. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que les transports en commun, sont accessibles à pieds.
Le prix de cet appartement est de ** € honoraires charge acquéreur inclus de 3% TTC.
Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 194 kWh/m2. La classe climat est également notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les charges courantes...