Appartement 4 pièces de 113 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 6ème arrondissement

Ce logement est situé à lyon 6ème, proche de toutes les commodités. C'est un appartement de type T4 attique au 5eme et dernier étage de la résidence orienté Sud, ayant le label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 112,92 m2. Le logement bénéficie d'une terrasse de 24,50 m2. Il dispose d'un séjour cuisine de 44,91 m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 22,91 m2avec ces propres toilettes et son dressing avec une possibilité d'installer un bureau. Les deux autres chambres de 10,55 m2 et 10,50 m2 sont équipé d'un placard bénéficie d' une salle de bain et des toilettes.
Les petits plus l'appartement qui est equipé de trois grandes baies vitrées pour aller sur la terrasse, un cellier et un autre grand placard de rangement.
Le prix de l'appartement est de ** € auquel il faut ajouter le parking d'une valeur de 50 000 euros et une cave d'une valeur de 12 000 euros soit un prix total de ** €.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE, votre conseiller EN MODE IMMO : Contactez Philippe THOVISTE au ** ** ** ** ** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).