3 pièces de 89 m² - Séjour de 18 m² - Avec ascenseur - Lyon 6ème arrondissement

Appartement de 89,11 m² situé Cours Vitton, au 1er étage, en bon état et bénéficiant d'un emplacement de grande qualité.

Une entrée accueillante distribue :

- côté cour : une chambre avec son alcôve (21,27 m² au total) et une cuisine indépendante ;
- côté rue : une chambre avec alcôve (17,94 m²) et un salon de 18,39 m².
- des toilettes avec lavabo et branchement pour buanderie, une salle de bains (6,78 m²).

L'appartement contient de nombreux placards, il offre les prestations attendues dans du bel ancien : parquet à bâtons rompus, moulures, cheminées.

Huisseries très qualitatives toutes changées en 2021, chaudière au gaz de ville changée en 2022.

Annexes : une cave et deux greniers.

Prix de vente : ** €
Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Prix indexés 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr