Appartement 3 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 6ème arrondissement

En exclusivité, nous vous présentons, au coeur du très recherché 6#7497; arrondissement de Lyon, secteur Foch à quelques pas de la place Maréchal Lyautey, un bel appartement de caractère situé au 4#7497; étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.
Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, reconnu pour son art de vivre, ses commerces de qualité, sa proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et ses établissements scolaires réputés, ce bien bénéficie d'un emplacement premium.

Une rénovation complète est à prévoir, offrant une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

D'une superficie de 86 m², ce grand T3 traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec alcôve, prolongé par un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Bien à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr