Lyon 6ème arrondissement : 3 pièces de 85 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

Lyon 6éme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du Lycée du Parc et du Musée Guimet, très agréable T3 situé au 2é étage d'un bel immeuble style Art Déco avec deux ascenseurs. Grenier et cave complètent ce bien.Orientation Est, pas de vis à vis proche, luminosité généreuse. Nombreux rangements. Parquets massifs. Chauffage collectif. Ballon d'eau chaude. Cet appartement est composé d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour, un salon (ou chambre), une autre belle chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Nombreux placards. Distribution à garder en l'état ou possibilité de créer des aménagements comme la création d'une vaste pièce à vivre en réunissant séjour et cuisine. L'appartement dispose de tous les commerces à proximité, du marché de la Tête d'Or et de nombreux transports Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T3