Appartement 3 pièces de 80 m² - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Parking collectif - Lyon 6ème arrondissement

Emplacement rare, sur la place Maréchal Lyautey, pour ce bel appartement climatisé, de standing de 3 pièces de 80 m2 env, ASCENSEUR SANS MARCHE. L'entrée dessert une très belle pièce de vie en angle, d'environ 35m2, baignée de soleil avec vue sur la place, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, espaces dressing et buanderie. Nombreux rangements. Appartement très lumineux. Une cave complète ce bien. Tout le charme du bel ancien. Grande hauteur sous plafond, parquet chêne à bâtons rompus, boiseries etc. Charges de copropriété de 220 EUR par mois environ incluant le chauffage au compteur, nombre de lots principaux 8. Immeuble sur son terrain très bien entretenu : façade ravalée en 2023, chaudière neuve, ascenseur rénové en 2022, montée d'escalier rénovée en 2014. Possibilité de reprendre la location d'un stationnement en sous-sol. Idéal investisseur et résidence principale. Honoraires charge vendeur. DPE D ancienne version. Vous pouvez consulter l'état des risques naturels et technologiques du quartier sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au ** ** ** ** **.