Appartement 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Lyon 6ème arrondissement

En exclusivité, Idéalement situé, au coeur du 6ème arrondissement, à proximité des transports en commun (Ligne A, arrêt Foch, bus), commerces et écoles, bel appartement T3 traversant de 76,83 m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour plein sud, d'une cuisine, de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes.
Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur sécurisé.

Diagnostics réalisés le 5/11/2025 - Charges mensuelles de 234 EUR - Pas de procédure en cours - 40 lots principaux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr