Lyon 6ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex

EXCLUSIVITÉ - BELLECOMBE - Idéalement situé Petite rue de la Viabert, dans un environnement calme et très recherché, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu.

Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur Maison Amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d'un bâtiment intimiste d'un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.

Livraison prévue : juillet 2026

LOT 1 :
Surface : 67 m² (72 m² au sol)

Extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée Ouest

Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse
• Un cellier fonctionnel de 5 m²

À l'étage :
• Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²)
• Une salle d'eau

Les avantages de ce bien :
• Confort thermique et phonique dernière génération
• Faibles consommations énergétiques (normes actuelles)
• Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement… )
• Aucun travaux à prévoir
• Bien optimisé et fonctionnel

Prestations de qualité et...