Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
399 000 € *
Lyon 6ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 6ème arrondissement
iad France - Valerie Piloti vous propose: Charmant T3 rénové – 64 m² – COEur du 6ᵉ arrondissement de Lyon
Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé rue Masséna, au cOEur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Entièrement rénové avec goût, il allie charme, modernité et fonctionnalité.
D'une superficie de 64 m², il se compose d'un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et un espace buanderie astucieusement aménagé.
Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un grenier, ainsi que d'un local à vélos privatif, pour un maximum de rangements.
Sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied dans un quartier vivant et animé.
Transport en commun : Métro A et 10 minutes a pied de la part dieu pour ses commerces, le métro B et l'accès à la gare.
Proche lycée du parc également.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.08€ par mois (soit 1345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Piloti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé rue Masséna, au cOEur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Entièrement rénové avec goût, il allie charme, modernité et fonctionnalité.
D'une superficie de 64 m², il se compose d'un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et un espace buanderie astucieusement aménagé.
Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un grenier, ainsi que d'un local à vélos privatif, pour un maximum de rangements.
Sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied dans un quartier vivant et animé.
Transport en commun : Métro A et 10 minutes a pied de la part dieu pour ses commerces, le métro B et l'accès à la gare.
Proche lycée du parc également.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.08€ par mois (soit 1345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Piloti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 345 €/an
Annonce proposée par
IAD Valerie PILOTI
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 121 et 1 517 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).