Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 6ème arrondissement

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classé de la fin des années 1930, récemment ravalé et sécurisé (double sas, vidéosurveillance), je vous propose un magnifique 3 pièces au calme. Entièrement rénové, cet appartement est composé d'une belle entrée, d'un séjour prolongé par une cuisine équipée à l'américaine. Vous avez également accès à une petite terrasse extérieure.

Côté nuit, les deux chambres donnent sur cour avec un jardinet, donc totalement au calme. Vous trouverez également une belle salle de douche (à l'italienne), un WC séparé et un dressing aménageable.

En parfait état, avec ses volumes harmonieux et sa hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, cet appartement est un coup de coeur assuré dans un des plus beaux quartiers de Lyon.

Enfin, une cave saine et propre complète ce bien.

On aime :

L' emplacement parfait, dans un quartier très recherché, entre les métros Brotteaux et Masséna

Les prestations de l'immeuble et l'appartement en parfait état

Le calme en ville, grâce à l'isolation sonore, avec les chambres sur jardin, sans vis à visContactez votre conseiller BSK Immobilier : LÉVÊQUE SOPHIE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 82472784600027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 70 lots
Surface Carrez 63 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 2040€