Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Triangle d'or - Immeuble de standing - Lyon 6ème arrondissement

Triangle d'Or – T3 fort potentiel - 2 balcons. Situé dans le très recherché triangle d'or du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement T3 à fort potentiel, niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de grand standing des années 1960, avec gardien.

Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs.
Entièrement à personnaliser, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Son agencement modulable permet facilement d'envisager la création de deux chambres confortables.

Le chauffage est collectif et le bien présente un DPE classé D, un atout appréciable pour ce type de bien ancien.

Une cave complète ce bien. L'immeuble est édifié sur un terrain HCL.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale.