Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
Quartier "Les Brotteaux"
295 000 € *
Appartement 2 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Avec ascenseur - Lyon 6ème arrondissement
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Séjour de 26 m² Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 6ème arrondissement
Appartement Type 2 Bis - Rue Masséna Lyon 6ème -. Rue Masséna / Angle rue Vauban, entre les Métros Masséna et Brotteaux, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et à proximité immédiate de la Part - Dieu, en plein cœur du très recherché 6ème Arrondissement. Dans une petite copropriété en parfait état (les parties communes ont été entièrement refaite en 2023), au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, un appartement de 61.67 m² Carrez, entièrement exposé Ouest sur rue de Type 2 Bis. Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec alcôve de 26.16m² (parquets, placards et cheminée), une chambre avec alcôve de 15.42m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Volets roulants électriques, double vitrage. Présence d'un grenier. Belles hauteurs sous plafonds, prévoir néanmoins des travaux de remise en état.
Libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible.
Libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 1 480 €/an
Annonce proposée par
Agence Tronel
- 109, Rue Vendome - 69006 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.