Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
270 000 € *
Lyon 6ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 6ème arrondissement
Rare sur le secteur ! Idéalement situé entre La Part-Dieu et les Brotteaux, dans un environnement prisé et dynamique, découvrez ce T2 traversant de 46 m² bénéficiant d'un emplacement premium, à deux pas des commerces, transports et grands axes.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration agréable. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, exposée Est, offrant une belle lumière naturelle dès le matin. Son agencement traversant apporte clarté et confort tout au long de la journée.
Côté nuit, la chambre donne sur cour, garantissant calme et sérénité.
La salle de bain avec baignoire et les WC séparés complètent parfaitement l'ensemble.
Situé au 1er étage sur entresol d'un immeuble avec ascenseur, ce bien combine situation stratégique, confort et qualité de vie.
Un appartement idéal pour un premier logement ou pour profiter d'un cadre de vie recherché dans un secteur très convoité.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bussat Immobilier.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946
Appartement soumis au régime de la copropriété. 42 lots dont 19 d'habitations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 KGCO2/m²/an)
L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration agréable. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, exposée Est, offrant une belle lumière naturelle dès le matin. Son agencement traversant apporte clarté et confort tout au long de la journée.
Côté nuit, la chambre donne sur cour, garantissant calme et sérénité.
La salle de bain avec baignoire et les WC séparés complètent parfaitement l'ensemble.
Situé au 1er étage sur entresol d'un immeuble avec ascenseur, ce bien combine situation stratégique, confort et qualité de vie.
Un appartement idéal pour un premier logement ou pour profiter d'un cadre de vie recherché dans un secteur très convoité.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bussat Immobilier.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946
Appartement soumis au régime de la copropriété. 42 lots dont 19 d'habitations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 KGCO2/m²/an)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 1 297 €/an
Annonce proposée par
Bussat Immobilier
- 12 Rue de la Charité - 69002 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 330 € par an.