Lyon 6ème arrondissement : 2 pièces de 45 m² - Balcon

A deux minutes à pied du quartier des Brotteaux et de la gare de la Part-Dieu, dans une petite copropriété sur son terrain, sécurisée et bien entretenue, T2 Bis de 46 m² avec un balcon filant et une vue dégagée.

Traversant Nord-Sud, au dernier étage, l'appartement est calme et très lumineux.

Les volumes sont agréables, belle hauteur sous plafonds.

L'agencement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre d'une salle d'eau avec toilettes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur calme ou à un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif.

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder.

Prix : ** €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
11 lots dont 11 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 960 €
Pas de procédure en cours

Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...