Lyon 6ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

LYON 6ᵉ – RUE BOILEAU | T1 BIS DE 39,39 M² AVEC BOX FERMÉ INCLUS. Une opportunité rare au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

Situé rue Boileau, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement, ce T1 bis de 39,39 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier.

Au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Son espace de vie confortable et son coin nuit distinct offrent un cadre de vie particulièrement apprécié pour ce type de bien.

Autre atout majeur : un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix de vente, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Les points forts :

• Adresse recherchée au cœur du 6ᵉ arrondissement
• Box fermé privatif inclus
• 1er et dernier étage avec ascenseur
• Appartement en très bon état
• Agencement optimisé avec coin nuit distinct
• À seulement 500 mètres des métros Foch et Masséna
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Secteur à forte attractivité patrimoniale

Le bien est actuellement loué, permettant une perception immédiate de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en offrant l'opportunité de se constituer un patrimoine de qualité dans un emplacement durablement recherché.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, confort, praticité et potentiel de valorisation à long terme.

Dossier complet disponible sur demande.

Visite virtuelle immersive accessible.

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