Appartement 1 pièce de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 6ème arrondissement

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas du métro Foch et de toutes les commodités, cet appartement séduit par son calme absolu, rare en plein centre-ville, grâce à son exposition exclusive sur la cour intérieure.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, séparée par un bar apportant à la fois style et fonctionnalité. Le coin nuit dispose d'un placard intégré optimisant l'espace de rangement, tandis que la salle d'eau, bien agencée, intègre également les toilettes. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Immeuble ancien, typique du quartier, compte 17 lots et a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, renforçant son cachet et son attractivité.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.