Appartement 1 pièce de 35 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 6ème arrondissement

A VENDRE CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
LYON 6 - très belle adresse cours Vitton, dans un immeuble ancien de qualité sécurisé avec ascenseur, sur son terrain
Pour ce grand T1 Bis de 35,07m2 orientation sur cour intérieure Nord vue dégagée calme, lumineux situé en quatrième étage sans vis-à-vis.
Son agencement permet de disposer d'une beau séjour, salle d'eau, toilettes séparées, cuisine fermée, chambre en second jour.
Mode de chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage.
Libre de toute occupation.
Une situation appréciée, vie commerçante aux pieds de l'immeuble, à deux pas des quais, entre FOCH et MACENA, accès facilité à pied ou en métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Muriel PERRIER 067675248

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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