Appartement en vente - Lyon 6ème arrondissement
173 000 € *
Lyon 6ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 28 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 6ème arrondissement
Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible
À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l'animé Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique.
Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :
• Une entrée avec rangements intégrés
• Une salle de douche aménagée
• Des WC séparés
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m²
• Une cuisine équipée (électroménager inclus)
• Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main
Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges).
Jardin dans la résidence, un petit havre de paix.
Bus au pied de la résidence
Métro :
Brotteaux - 637m
Charpennes - 741m
Gare Part-Dieu V.Merle - 750m
République Villeurbanne - 970m
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 595928 )
À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l'animé Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique.
Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :
• Une entrée avec rangements intégrés
• Une salle de douche aménagée
• Des WC séparés
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m²
• Une cuisine équipée (électroménager inclus)
• Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main
Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges).
Jardin dans la résidence, un petit havre de paix.
Bus au pied de la résidence
Métro :
Brotteaux - 637m
Charpennes - 741m
Gare Part-Dieu V.Merle - 750m
République Villeurbanne - 970m
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 595928 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 173 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Lelia PIQUET
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).