Lyon 6ème arrondissement : Studio de 23 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Studio de 23.05m² en dernier étage par ascenseur. Entre Foch et Saint-Pothin, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de 23,05 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1973.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires dont le Lycée Edgar Quinet, des transports et notamment du métro Foch.

Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien au classement énergétique C saura révéler tout son potentiel et devenir un appartement fonctionnel et agréable à vivre.

Les charges comprennent l'ensemble des prestations : chauffage urbain, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes par gardien, ascenseur, ainsi que le bail HCL courant jusqu'au 30/06/2075.

Une cave de plus de 7 m², sécurisée par une porte métallique et accessible par ascenseur, vient compléter ce bien, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.