Lyon 5ème arrondissement : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre. Coup de cœur familial : Maison de 120 m² dans un cocon de calme.
Si vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de famille animée et tranquillité absolue, cette maison est faite pour vous. Située au cœur d'un petit lotissement très privilégié de seulement 13 habitations, elle offre un cadre de vie sécurisant et serein.

Le rez-de-chaussée : Convivialité et lumière
Dès l'entrée, on se sent chez soi. Le hall, pratique avec ses rangements, mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient naturellement le cœur de la maison : on y cuisine tout en discutant avec ses proches au salon.
Le salon, très lumineux et chaleureux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Baigné de lumière, il crée une atmosphère conviviale et confortable, idéale pour profiter pleinement des moments du quotidien.
Côté pratique : Une vraie buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage : Un vrai espace pour chacun
Fini les compromis sur les chambres ! Le palier dessert 4 belles chambres, pensées pour le confort de tous :
Côté salle de bains : Vous n'aurez plus à faire la queue le matin grâce à une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.

Les extérieurs et les annexes
Parcelle de 270 m² : Un extérieur intimiste, idéal pour se détendre sans y passer tous ses week-ends à tondre la pelouse.

Stationnement : Un garage avec porte motorisée et une place privative juste devant.

L'avis de l'expert : "Une construction de 2001 parfaitement entretenue, où chaque mètre carré est optimisé. C'est la maison familiale par excellence : fonctionnelle, calme et proche de tout."
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