5 pièces de 122 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

Dans une résidence de standing, bel appartement au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, traversant 5 pièces d'environ 122 m2 dotée d'une terrasse de 6 m2 de terrasse, d'un balcon + 1 cave, grand garage de 21 m2 en sous-sol fermé en sus. Idéalement situé, fonctionnel et beaucoup de rangements. Agréable espace de vie avec un salon/séjour de 39 m2, possibilité d'une 4ème chambre, parquet chêne, ouvrant sur jolie terrasse encadrée de verdure + loggia fermée. Appartement lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa double exposition. Cuisine équipée et aménagée refaite avec de beaux matériaux ouvrant sur la terrasse d'environ 6 m2, communiquant avec le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont un avec un placard mural. Chaque chambre possède son propre petit balcon. Tous commerces à proximité accessible à pied, écoles et lycée. Bien desservi puisqu'arrêt bus ligne TCL et bus scolaire devant la résidence.Le centre de Lyon 15 min en voiture. Opportunité à saisir !!! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - Charges annuelles : 4 000 euros. Charges de copropriétés : 300 euros - Chauffage collectif gaz avec répartiteur Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** **, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Nathalie PASTOR - EI -Votre agent commercial - NoRSAC 947705265. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr