Appartement 5 pièces de 113 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Lyon 5ème arrondissement

Exclusivité ERA Immobilier !

Nous vous proposons un bel appartement familial à vendre à Lyon 5.
Situé au 11 ? étage sur 13 d'une copropriété ravalée avec isolation en 2024, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Le bien se compose d'un grand double séjour de plus de 40 m² ouvrant sur un bel extérieur d'environ 15 m², orienté ouest, d'une cuisine séparée bénéficiant d'un petit balcon exposé sud, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Enfin, un espace parental complète le bien avec une belle chambre, une salle de bains et un dressing.

L'appartement est en très bon état général. Il est calme, sans vis-à-vis et particulièrement lumineux grâce à ses deux expositions.

Une cave et un box sont vendus avec le bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr