Lyon 5ème arrondissement : 5 pièces de 110 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Les adresses Confidentielles vous propose, en exclusivité, ce bel appartement d'une superficie de 110,19 m2 au 3ème et avant dernier étage, avec 2 terrasses, situé à Lyon 5ème rue du commandant charcot dans une copropriété haute de gamme de 2002. La copropriété est arborée, au calme, proche de toutes commodités et à deux pas de l'hôpital Pierre Garraud. L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'une entrée, séjour d'angle de 27,50 m2 ouvert sur une terrasse de 28 m2 environ exposée à l'Ouest, une chambre s'ouvrant sur la même terrasse, une cuisine indépendante équipée séparée d'une cloison avec le séjour, un cellier/ buanderie, un coint nuit avec 3 chambres parquet donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Est, deux salles de bains et toilettes séparées. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 67. Système de chauffage individuel au gaz. Classe énergie C. Charges annuelles de copropriété: 2 040 EUR. Prix de vente : 468 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18 000 EUR soit un prix net vendeur de 450 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr