4 pièces de 94 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

Appartement traversant de 94 m2 avec vue imprenable sur Lyon Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable, avec une vue exceptionnelle sur la ville de Lyon ? Dans un quartier résidentiel, très calme, à deux pas des commerces et des écoles ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Situé à St JUST, un quartier historique et prisé de Lyon, cet appartement traversant de 94 m2 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Au sein d'un immeuble de standing très sécurisé, il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Il bénéficie également de deux terrasses dont la plus grande offre une vue panoramique à 180° sur Lyon et ses monuments. Vous pourrez admirer les toits de cette belle ville de Lyon depuis votre salon ou votre chambre ! L'appartement dispose aussi d'une cave et de la possibilité d'acheter deux parkings privés juste devant l'entrée. Vous apprécierez la proximité immédiate des bus, qui vous permettront de rejoindre la gare Perrache et le Vieux Lyon en moins de 10 minutes. Vous profiterez également, dans la résidence, d'un superbe court de tennis ainsi que d'un parc arboré avec une aire de jeux pour enfants. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et coup de cœur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien espaces verts, communs, tennis,...) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829100) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière