4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 5ème arrondissement

Très bien situé entre le Point du Jour et la piscine d'Alaï sur Lyon 05, en limite de Tassin-la-demi-Lune, dans un quartier très prisé des lyonnais, nous vous invitons dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un parc arboré, et calme. Dans la copropriété, se trouve un grand parc de 2.3ha, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
Proche des commodités tels que les commerces, les écoles (privés et publics) ainsi que les transports en commun. Lyon 5e est un lieu prisé des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie convivial.
D'une surface habitable de 86 m², cet appartement au dernier étage, traversant, refait à neuf se compose de 4 pièces, chacune ayant un balcon et de nombreux rangements, dont 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, et un WC séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif ainsi qu'un climatiseur. Une cave et un local à vélo collectif complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.
L'agencement du bien permet une optimisation des espaces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à son intérieur.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un bien confortable et fonctionnel.
Je me ferai un grand plaisir de vous le présenter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227