Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

SLC PITANCE : Cadre de vie rare à Lyon 5 – T3 (T4 possible) de 83 m² avec garage, terrasse, parc et piscine. Caractéristiques du bien

Appartement de 83 m² situé au 2ᵉ étage sans vis-à-vis
Terrasse couverte de 10 m² (Ouest) + loggia de 3 m²
Séjour de 25 m² avec baies vitrées
Cuisine ouverte équipée (possibilité 3ᵉ chambre)
2 chambres de 12 m², salle de bain, WC indépendant, buanderie
Nombreux rangements
Parquet massif, menuiseries bois/alu, brise-soleil orientables électriques
Bon état général

Résidence
Résidence Le Bois d'Akène (SLC Pitance), construite en 2012 (aux normes énergétiques)
Résidence sécurisée avec parc arboré et piscine
Charges de copropriété : 450 €/trimestre

Localisation
Quartier entre Point du Jour et Ménival
Accès au centre du Point du Jour à 15 min à pied

️ Commerces
À moins de 5 min à pieds : marché, épiceries, boulangerie, pharmacie, pizzeria
À moins de 12 min : supermarché, coiffeur, mercerie, laverie

Écoles
Établissements à proximité, dont Westpoint et La Favorite

Transports
Bus : 65, 45, C20, C21
Accès centre-ville (Bellecour / Perrache) en environ 25 min ou Gorge de Loup en 7 min
Proximité Tramway Express Ouest (en projet)

Stationnement
Garage simple fermé sécurisé et motorisé avec électricité, en sus : 20 000 €
Stationnements gratuits dans la rue et alentours

Visite virtuelle disponible – contact pour information et visite