Achat appartement 4 pièces Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Lyon 5ème arrondissement

Lyon 5ème arrondissement : 4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

Description

Appartement 4 pièces Lyon 5ème arrondissement

LYON 5 - APPARTEMENT ENTRE VILLE ET NATURE. Situé rue de la Garenne, découvrez ce superbe T4 aux prestations contemporaines. Un appartement pensé comme un havre de paix pour ceux qui aspirent à la sérénité de la campagne sans renoncer à l'énergie de la ville.

Une pièce de vie baignée de lumière
Entièrement décloisonné pour favoriser la circulation et la convivialité, ce volume s'ouvre sur un bel extérieur. Véritable extension de votre salon, ce balcon surplombe un parc arboré majestueux : le lieu idéal pour vos cafés matinaux au chant des oiseaux ou vos dîners entre amis, dans un calme absolu.

Un espace nuit conçu comme un cocon
Côté repos, l'appartement propose trois chambres spacieuses, véritables bulles de douceur. Pensées pour préserver l'intimité de chacun, elles offrent le confort nécessaire à une vie de famille épanouie ou à l'aménagement d'un bureau inspirant en mode télétravail.

Le confort absolu, sans compromis
Parce que le luxe, c'est aussi la simplicité au quotidien, ce bien est complété par :
Un garage fermé en sous-sol pour une sécurité totale.
Une cave pour optimiser votre rangement.

Cadre d'exception, vie simplifiée
Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes, tout en restant protégé de l'agitation urbaine.

Ne faites plus de compromis, posez vos valises dans ce cadre privilégié.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 500 €/an

Latitude 45


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
26
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.