Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
Lyon 5ème arrondissement : 4 pièces de 83 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Lyon 5ème arrondissement
iad France - Magali Koppe vous propose : T4 entièrement rénové de 83m2 environ, situé dans un quartier paisible du 5ème arrondissement de Lyon, limite Ste Foy.
Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble des années 60 sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et ses rénovations de qualité.
Profitez d'un séjour spacieux de plus de 45m2 environ avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ensoleillé offrant une vue arborée.
Cet appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des wc indépendants.
Cave privative et stationnement extérieur libre.
Classe énergétique D garantissant des économies d'énergie et de bonnes performances énergétiques.
Idéalement situé à proximité de Perrache, commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un logement lumineux, rénové et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Prestations : chauffage au sol collectif gaz (chaudière de 2019), menuiseries double vitrage alu et PVC de 2015, fibre, cumulus neuf, local vélo.
Charges incluses : eau froide, chauffage au sol, gardien, entretien des espaces verts et parties communes.
Environnement dynamique : proche du centre de Lyon, commerces, transport en commun (C20 direction Bellecour Francheville), cliniques, écoles et parcs. Marchés du Point du Jour et des Provinces à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 307 € par mois (soit 3684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble des années 60 sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et ses rénovations de qualité.
Profitez d'un séjour spacieux de plus de 45m2 environ avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ensoleillé offrant une vue arborée.
Cet appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des wc indépendants.
Cave privative et stationnement extérieur libre.
Classe énergétique D garantissant des économies d'énergie et de bonnes performances énergétiques.
Idéalement situé à proximité de Perrache, commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un logement lumineux, rénové et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Prestations : chauffage au sol collectif gaz (chaudière de 2019), menuiseries double vitrage alu et PVC de 2015, fibre, cumulus neuf, local vélo.
Charges incluses : eau froide, chauffage au sol, gardien, entretien des espaces verts et parties communes.
Environnement dynamique : proche du centre de Lyon, commerces, transport en commun (C20 direction Bellecour Francheville), cliniques, écoles et parcs. Marchés du Point du Jour et des Provinces à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 307 € par mois (soit 3684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an