Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
Quartier "Champvert - Point du Jour - Jeunet"
280 000 € *
Lyon 5ème arrondissement : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lyon 5ème arrondissement
Appartement T4 traversant – 78 m². Exclusivité ORPI !
Dans le cœur du quartier très recherché de Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un stationnement libre et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports.
Un appartement traversant, lumineux et bien agencé
Profitant d'une exposition Est/Ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres, toutes confortables et faciles à aménager. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Un bien en très bon état – Travaux d'isolation votés
L'appartement est présenté en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir.
La copropriété a récemment voté une isolation par l'extérieur, un véritable plus pour le confort thermique futur et la valorisation du bien.
Caractéristiques techniques
DPE : D – GES : D
Copropriété sécurisée avec stationnement libre
Environnement agréable, proche des commodités du Point du Jour.
Prix de vente : ** € HAI
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché.
Dans le cœur du quartier très recherché de Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un stationnement libre et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports.
Un appartement traversant, lumineux et bien agencé
Profitant d'une exposition Est/Ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres, toutes confortables et faciles à aménager. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Un bien en très bon état – Travaux d'isolation votés
L'appartement est présenté en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir.
La copropriété a récemment voté une isolation par l'extérieur, un véritable plus pour le confort thermique futur et la valorisation du bien.
Caractéristiques techniques
DPE : D – GES : D
Copropriété sécurisée avec stationnement libre
Environnement agréable, proche des commodités du Point du Jour.
Prix de vente : ** € HAI
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 600 €/an
Annonce proposée par
Immobilière Saint Nizier
- 23 rue Paul Chenavard - 69001 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.