Appartement 4 pièces de 122 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Lyon 5ème arrondissement

Un jardin de 350m2 en coeur de ville !. Opportunité rare dans le quartier de Saint-Just/Trion pour ce T5 de plus de 120m2 bénéficiant d'un superbe jardin de ville de plus de 350m2 ! Il est traversant, baigné de lumière et posséde de très jolies vues sur la nature quelque soit la pièce où l'on se trouve. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien entretenu avec un accès direct au jardin, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine attenante afin de jouir d'une pièce de vie de plus de 45m2, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. Ce bien unique nécessite des travaux mais possède un potentiel exceptionnel.
Un vaste garage de plus de 34m2 au sol + mezzanine, permet de stationner 2 véhicules et de servir de zone de stockage. Il est proposé en supplément à 30k€.
Double vitrage récent, faibles charges, syndic bénévole.
Emplacement de premier ordre à seulement 500m du Funiculaire de Saint-Just et moins de 10min à pied du métro Gorge de Loup. Un sentiment de campagne en coeur de ville ! Une visite virtuelle est disponible à la demande.