Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
Quartier "Saint-Just - Saint-Irénée - Fourvière"
Appartement 4 pièces de 118 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 5ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lyon 5ème arrondissement
LYON 5 : quartier Saint-Just (Pentes de Fourvière), à deux pas du quartier HISTORIQUE VIEUX LYON. 118 m² habitable – 96 m² Carrez.
Vous cherchez un bien D'EXCEPTION ? Cet appartement CHALEUREUX, LUMINEUX, au CALME absolu, niché au 1e étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous saura vous séduire.
Dès l'entrée, le charme opère : PIERRES apparentes, CHEMINEES, BOISERIES, volumes ATYPIQUES et 3 MEZZANINES offrant un supplément de possibilités.
VASTE SEJOUR de 40 m², baigné de LUMIERE, SANS vis-à-vis, avec VUE sur la VERDURE : Vraie parenthèse de tranquillité en pleine ville.
Coté nuit : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 coin BUREAU.
LES PLUS : 2 caves + 2 greniers, POSSIBILITE de louer un garage à proximité. Stationnement aisé dans le quartier.
N'attendez plus pour appeler et découvrir cette PEPITE !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, syndic, eau froide, fond de travaux, électricité communs... ) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935848
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 937,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Adeline FRIZOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).